보촌지구 도시개발사업, 인수위 현장점검..."행정통합 변수 속 속도감 있게 추진" - 25일 오전 현장방문...전남개발공사 "토지보상율 56%, 수용재결 등 남은 절차 최대한 신속히 마무리" 김도균 기자 dysm.kr@daum.net

2026년 06월 25일(목) 17:38

[담양신문] 담양군 민선9기 인수위원회가 25일 오전 담양군 고서면 보촌리 보촌지구 도시개발사업 현장을 찾았다. 이날 현장에서는 담양군 도시과 조장훈 팀장이 사업 개요와 그동안의 추진 경과, 향후 계획 등에 대해 브리핑을 진행했다.

인수위원회 차상준 위원장은 "통합특별시 출범을 앞두고 각 지역의 주요 사업 추진현황을 직접 점검하는 차원에서 현장을 찾았다"며 "행정통합 과정에서 사업에 차질이 생기지 않도록 관계 기관과 충분히 협의해 나가겠다"고 말했다.

사업 개요

보촌지구 도시개발사업은 고서면 보촌리 467번지 일원 72만 4,223㎡ 부지에 공동주택 2,259세대와 단독주택 430세대 등 총 2,689세대 규모의 주거단지를 조성하는 사업이다. 공원과 근린생활시설도 함께 들어선다. 사업비는 2,577억 원으로 전액 전남개발공사가 투입하며, 사업기간은 2020년 7월부터 2030년 12월까지로 잡혀 있다.

조장훈 팀장의 브리핑에 따르면, 이 사업은 2017년 12월 담양군과 전남개발공사 간 추진 MOU 체결로 첫발을 뗐다. 이후 2024년 1월 군관리계획 변경(개발제한구역 해제) 결정이 고시됐고, 2025년 2월에는 도시개발구역 지정 및 개발계획 승인 고시와 함께 전남개발공사가 시행자로 지정됐다.

같은 해 7월 도시개발구역 지정·개발계획(변경) 및 실시계획안 협의가 이뤄졌고, 10월에는 보상협의회가 개최됐다. 11월 실시계획인가 전남도 승인 신청을 거쳐 올해 1월 26일부터 협의보상이 본격 개시됐다. 이어 5월 지방토지수용위원회에 수용 재결을 신청하고 도시계획공동위원회 자문을 마쳤으며, 6월 11일에는 실시계획인가가 전남도 승인 고시로 마무리됐다. 조장훈 팀장은 "현재 사업 공정률은 10% 수준"이라고 설명했다.

전남개발공사 "보상율 56%, 최대한 빨리 진행하겠다"

사업 시행자인 전남개발공사 최현석 사업기획처장은 "협의보상 개시 5개월이 지난 현재까지 토지보상율은 56% 수준"이라며 현재 보상 진행 상황을 설명했다. 그는 이어 "다음 달 출범하는 통합특별시 체제 전환과 맞물려 지방토지수용위원회를 비롯한 행정기구 정비 과정에서 일부 절차에 영향이 있을 수 있는 것은 사실"이라면서도 "수용재결 신청을 비롯해 남아 있는 보상·인허가 절차를 관계 기관과 긴밀히 협의해 최대한 빨리 진행하겠다"고 밝혔다. 최 처장은 "통합 이후에도 사업 일정에 차질이 없도록 새로운 행정체제 안에서 협조 체계를 빠르게 갖춰 나가겠다"고 덧붙였다.

앞으로의 추진계획

시행자 측은 일단 이달 중 공사 착공에 나설 계획이다. 6월부터 12월까지는 문화재 시굴조사가 병행된다. 핵심 변수인 지방토지수용위원회의 수용 재결은 10월을 목표로 하고 있으며, 전남개발공사는 광역행정체제 전환 과정에서도 관계 기관과의 협조를 통해 일정을 최대한 앞당기겠다는 방침이다.

담양군 관계자는 이날 인수위원회 현장방문과 관련해 "보촌지구 사업이 담양군의 대표적 주거단지 조성 사업인 만큼, 통합 이후 새로운 광역행정체제 안에서도 사업이 속도감 있게 이어질 수 있도록 적극 협의해 나가겠다"고 말했다.